В данной статье Вы узнаете сайты, на которых можно найти квартиру; с чего начинать; самый эффективный способ поиска квартир и пару лайфхаков.

Процесс поиска квартиры может растянуться от 1 недели до 6 месяцев. Поэтому, если у Вас в голове уже зреет план о том, чтобы переехать с одного места жительства на другое, то рекомендуется начать поиск как можно раньше.

После того, как мы определили, что мы хотим, приступаем к следующему этапу – поиску.

Для поиска жилья чаще всего используются следующие сайты:

Однако, на bezrealitky.cz вместо риелтора нужно будет покупать подписку, которая стоит 400 крон на 5 месяцев. Эта подписка Вам даст возможность писать сообщения прямым владельцам квартиры так, чтобы Ваши сообщения были в топе первых, и Вы сможете получать уведомления на свою почту, как только кто-то выложит объявление, которое будет соответствовать вашим фильтрам в разделе «hlídací pes». Помимо этих плюшек, если вы найдете на этом сайте квартиру, то вам не придется платить за услуги риелтора. Цена будет составлять только 1 месяц и kauce (залог, обычно он в размере 1 месяца аренды, и реже 2 месяца, этот залог возвращают, когда вы съезжаете после окончания договора, а если раньше, то не возвращают).

Также, помимо сайтов, существуют facebook marketplace и группы ВКонтакте, где очень часто можно встретить квартиры/комнаты по адекватной цене от прямых владельцев или тех, кто ищет себе замену, т.е не придется платить за услуги риелтора.

Обязательно обратите внимание, спросите заранее или проверьте на сайте кадастра недвижимости (Ссылка на этот сайт)

1) Если эта квартира/комната/помещение подходит для проживания, что это “жилое помещение” (bytový prostor), т.е сможете ли вы попросить у хозяина документ «potvrzení o zajištění ubytování» для прописки. Ссылку на то, как он выглядит и для чего существует, оставляю ниже.
2) Если жилье принадлежит именно тому, кто вам ее сдает, а если нет, то снимать такую квартиру не стоит, так как это обман.
3) Если это будет чердак/полуподвал или офис, по документам числящиеся как “nebytový prostor”, для визы такой договор просто не примут, даже если внутри все обустроено;

Статья: смена адреса прописки

И, наконец, самый эффективный способ найти квартиру – звонки. Но у этого есть свои минусы:

1) Чаще всего на bezrealitky.cz хозяева не оставляют свои контакты, чтобы Вы могли с ними связаться, а значит, придется связываться с ними посредством сообщений.

2) Если на прямых хозяев нет контакта на bezrealitky.cz, то на других сайтах есть контакты на риелторов, а, как мы уже знаем, услуги риелтора платные.